Kính cho mặt tiền cửa hàng, vách rèm và kính thương mại — làm đúng, đúng tiến độ, đúng quy chuẩn.

Các hệ thống kính thương mại bao gồm gì

Kính thương mại là các hệ thống kính và khung dùng cho các dự án của doanh nghiệp và các tòa nhà nhiều đơn vị. Bao gồm hệ thống kính mặt tiền (storefront), mặt dựng (curtain wall), tường kính (window wall), lan can kính, vách ngăn kính, cửa sổ và cửa ra vào dùng cho công trình thương mại, mặt tiền kính (glass facade), lối vào, và hạng mục kính cho bán lẻ hoặc nhà hàng.

Mặt tiền (storefront) thường là hệ thống kính khung dạng tầng trệt dùng tại các lối vào và mặt trước của khu thuê. Mặt dựng (curtain wall) là hệ thống vách ngoài lớn hơn, được treo từ kết cấu của tòa nhà. Tường kính (window wall) có hình thức tương tự nhưng được lắp đặt giữa các sàn. Các hệ thống này có thể trông giống nhau, tuy nhiên chúng được thiết kế, định giá và thi công theo những cách khác nhau.

Lan can kính và vách ngăn kính nội thất cũng là một phần của kính thương mại. Tương tự, cửa ra vào, cửa hai bên (sidelites), ô lấy sáng phía trên (transoms) và các IGU (kính cách nhiệt lắp ghép) thay thế trong khung thương mại cũng thuộc nhóm này. Nếu bạn muốn có cái nhìn tổng quan dễ hiểu về các hạng mục thường gặp, xem dịch vụ.

Paneworks giúp bạn như thế nào

Paneworks không phải là công ty sản xuất kính, thi công kính, hay công ty xây dựng. Chúng tôi không chế tạo, lắp đặt, sửa chữa, và cũng không đưa ra tư vấn mang tính kết cấu, tuân thủ quy chuẩn, điện, hay pháp lý. Chúng tôi cung cấp thông tin giáo dục chung và giúp bạn tìm nhà thầu kính thương mại được cấp phép và có bảo hiểm cho đúng loại dự án mà bạn đang dự định.

Dịch vụ của chúng tôi miễn phí cho bạn. Bạn cung cấp cho chúng tôi thông tin cơ bản để liên hệ và chi tiết dự án, và chúng tôi sẽ ghép bạn với một nhà thầu xử lý hạng mục kính thương mại tại khu vực của bạn. Chỉ cần cung cấp thông tin liên hệ doanh nghiệp và thông tin dự án như: họ tên, số điện thoại, mã ZIP, dự án là gì, diện tích ước tính sơ bộ hoặc số tầng, cùng với email hoặc sở thích ngôn ngữ (tùy chọn).

Bạn có thể xem quy trình tại cách thức hoạt động hoặc bắt đầu tại được ghép nối.

Những điểm cần chốt trong hồ sơ kỹ thuật kính (glazing spec)

Một hồ sơ kỹ thuật kính tốt cần nêu rõ hệ thống, loại kính, khung, và mục tiêu hiệu năng. Bắt đầu từ loại hệ thống cơ bản. Đó là mặt tiền, mặt dựng, tường kính, lan can, vách ngăn hay gói hạng mục lối vào? Sau đó xác định vị trí, kích thước, cao độ/bản vẽ mặt đứng (elevations) và liệu công việc là xây mới, cải tạo khu thuê, hay thay thế.

Tiếp theo, chốt phần kính. Kính tôi (tempered glass) là kính được xử lý nhiệt để vỡ thành các mảnh nhỏ hơn. Kính dán (laminated glass) có lớp xen kẽ giúp giữ các mảnh kính dính với nhau sau khi bị vỡ. Kính cách nhiệt (insulated glass), thường gọi là IGU, sử dụng hai hoặc nhiều tấm kính với khoảng không khí được bịt kín nhằm cải thiện hiệu năng nhiệt. Kính an toàn (safety glazing) là loại kính đáp ứng các yêu cầu liên quan đến va đập tại những vị trí mà người có thể ngã vào, đi va vào, hoặc cần được bảo vệ bởi kính đó—tùy theo vị trí và quy định của địa phương.

Chi tiết về khung cũng rất quan trọng. Khung nhôm có thể bao gồm cầu cách nhiệt (thermal break), là một lớp vật liệu ngăn cách bên trong khung giúp giảm truyền nhiệt. Các chỉ số hiệu năng cần được nêu rõ ràng, chẳng hạn như khả năng chống thấm và chống chịu không khí, tải trọng kết cấu, U-factor và SHGC. U-factor đo lượng nhiệt đi qua cụm lắp. SHGC (solar heat gain coefficient) hay hệ số lợi nhiệt mặt trời đo lượng nhiệt mặt trời đi vào.

Ngoài ra, hãy ghi rõ ai là bên chịu trách nhiệm về kỹ thuật (engineering), đo đạc tại hiện trường (field measurement), bản vẽ thi công tại xưởng (shop drawings), hoàn thiện (finishes), giả định về điểm neo (anchorage assumptions), giấy phép (permits), kiểm tra/giám định (inspections) và điều khoản bảo hành (warranty terms). Yêu cầu về quy chuẩn và giấy phép khác nhau theo từng khu vực, vì vậy các tài liệu dự án nên được xem xét bởi các đơn vị/bên chuyên môn được cấp phép phù hợp và cơ quan chức năng địa phương.