Pèmi, siyen-off & delè livrezon (lead times)

Ki sa paj sa a kouvri

Pwojè brikè vè komèsyal yo souvan mande plis pase yon deviz vè. Depann de bilding lan ak dimansyon travay la, travay la ka gen ladann pèmi, revizyon plan, kowòdinasyon sou sit la, enspeksyon, epi yon siyen final (final sign-off) anvan pwojè a konsidere kòm fini.

Gid sa a eksplike baz yo nan lang senp. Li se enfòmasyon jeneral sèlman. Nou pa bay konsèy estriktirèl, konsèy sou kòd, konsèy legal, ni konsèy sou pèmi, epi nou pa fè travay vè tèt nou.

Si w ap kòmanse yon storefront, w ap ranplase yon curtain wall, w ap amelyore pòt an vè, oswa w ap ajoute balistrad an vè, yon kontraktè komèsyal vè ki gen lisans ka ede w konprann kisa ki ka nesesè pou jiridiksyon espesifik ou a ak kalite bilding lan.

Lè pèmi oswa siyen-off ka parèt

Pèmi yo pa menm bagay nan chak vil, konte, oswa eta. Gen kèk pwojè vè ki pi senp. Gen lòt ki mande desen (drawings), jeni (engineering), oswa revizyon pa depatman bilding lokal la anvan travay la kòmanse.

Siyen-off anjeneral vle di yo fin enspekte oswa yo fin aksepte travay la nan fen pwojè a. Sa ka enpòtan pou amelyorasyon lokatè (tenant improvements), apwobasyon pwopriyetè kay (landlord approval), bagay ki nan certificate of occupancy, oswa pou fèmen (closeout) yon kontra konstriksyon.

Sitiyasyon komen kote pèmi oswa enspeksyon ka antre nan pwosesis la gen ladan ranplasman storefront, nouvo fenèt oswa pòt komèsyal, reparasyon oswa ranplasman curtain wall, balistrad an vè, ak gwo travay fasad (façade).

• Règleman kòd lokal yo varye selon jiridiksyon an.
• Mande bonè si pwojè a bezwen desen, jeni, oswa enspeksyon.
• Siyen-off ka nesesè anvan dènye peman an oswa anvan fèmen pwojè ki gen rapò ak itilizasyon/okipasyon.

Lead times: poukisa gen kèk vè ki pran plis tan

Lead time se tan ki genyen ant lè yo kòmande materyèl yo ak lè yo pare pou enstale. Pou brikè vè komèsyal, delè livrezon yo ka afekte pa kalite vè a, sistèm ankadreman an, koulè fini a, pyès/oswa mekanis (hardware), desen atelye (shop drawings), apwobasyon yo, ak orè fabrikasyon an.

Bagay tipik ki ka ajoute tan gen ladan insulated glass units (IGU), vè sekirite tempered oswa vè laminated, kouch low-E, ankadreman aliminyòm espesyal (custom), thermal breaks, panno ki pi gwo pase nòmal, ak pyès mekanis espesyal. Pwojè ki mande lift, travay apre lè (after-hours), oswa aksè bilding ki okipe (occupied-building access) kapab pran plis tan tou pou planifikasyon.

Yon kontraktè komèsyal vè ki gen lisans ka anjeneral ede w separe atik ki rapid yo ak atik ki pran lontan yo pou ekip ou a ka planifye alantou yo. Pou yon gade jeneral sou pri pwojè yo ak kalite sistèm komen yo, gade rango pri ak baz pwojè yo.

Kisa ki afekte lè pèmi yo ak planifye delè a

Pi gwo faktè ki detèmine lè bagay yo fèt yo se nòmalman dimansyon pwojè a (scope), wotè bilding lan, kondisyon aksè yo, ak kalite sistèm vè yo pral itilize. Yon reparasyon storefront senp anpil diferan de ranplasman curtain wall ki gen plizyè etaj.

Kalite sistèm lan enpòtan tou. Travay storefront yo souvan fèt nan nivo tè a epi yo pi fasil pou prepare davans. Curtain walls ak window walls ka mande plis kowòdinasyon paske yo fè pati “building envelope” a, epi yo ka lye ak egzijans jeni (engineering), sistèm pou repouse dlo (waterproofing), ak kondisyon dife/sikilasyon sekirite (fire/safety requirements).

Si pwojè a nan yon bilding ki okipe, planifikasyon orè a ka bezwen pran an kont lokatè yo, lè biznis yo, limit bri, aksè sou trotoar/sidewalk, ak baryè sekirite. Yon bon kontraktè ap ede w planifye alantou limit sa yo anvan travay la kòmanse.

Kijan pou prepare anvan ou mande deviz

Plis enfòmasyon pwojè w la plis konplè, se pi fasil pou yon kontraktè bay yon deviz ki itil ak yon delè (timeline) ki klè. Omwen, prepare non biznis la, adrès sit la oswa ZIP la, yon nimewo telefòn, kalite pwojè a, ansanm ak nenpòt dimansyon ki apeprè (rough dimensions) oswa kare (square footage).

Detay ki itil yo gen ladan kantite etaj yo, si espas la okipe, foto, kondisyon ki deja egziste yo, fini oswa kalite vè ou prefere a, epi si ou deja gen desen oswa dokiman pèmi. Si w pa sèten sou lang nan, sa oke. Deskripsyon senp yo ase pou kòmanse.

Si ou vle èd pou kòmanse, jwenn mwen matche gratis ak yon kontraktè komèsyal vè ki gen lisans. Nou ede konekte biznis, pwopriyetè pwopriyete, manadjè bilding, kontraktè jeneral, ak achitèk ak bon pwofesyonèl la pou pwojè a.

Poukisa “licensed commercial glazing” enpòtan

Vè ki lou, travay ki wo, ak egzijans kòd bilding yo fè brikè vè komèsyal la yon metye ki mande konpetans. Pa an sekirite ni pratik pou trete sistèm storefront, curtain walls, balistrad, ak antre komèsyal yo tankou reparasyon “DIY” òdinè.

Kontraktè ki gen lisans, ki gen asirans, epi ki gen bon obligasyon (bonded) gen pi bon pozisyon pou kowòdone travay la byen: depi mezi yo ak shop drawings yo rive nan planifikasyon livrezon, enstalasyon, epi fèmen pwojè a (closeout). Yo kapab ede w tou eksplike si pwojè a mande vè tempered, vè laminated, insulated glass units (IGU), oswa lòt opsyon ki gen rapò ak sekirite.

Si ou bezwen konprann dimansyon pwojè a anvan ou mande deviz, paj sèvis nou yo la eksplike kijan pwosesis “matching” la mache, an fason senp.